وحدتك فى افضل مشاريع الساحل الشمالى

مقدم يبدأ من 5% فقط, قسط يصل الى 10 سنوات

اسعار تبدأ من 8,000,000 جنيه
وحدات كاملة التشطيب 

الساحل الشمالي 2026

مشاريع رأس الحكمة والساحل — أقوى الفرص لصيف 2026

مقارنة مباشرة لأهم المشاريع من حيث المقدم، سنين التقسيط، وأسعار البداية — كلّم مستشارنا واعرف آخر العروض المتاحة.

Marsa Baghush aerialصورة جوية
Plum Line villaفيلات Plum Line
Vineyard villaفيلات The Vineyard
Olive Grove chaletشاليهات Olive Grove
كونتيننتال للتطوير — شهاب مظهر

مرسى باغوش | Marsa Baghush

سيدي حنيش
10%
مقدم
9 سنين
تقسيط
الأسعار تبدأ من
  • شقة غرفتين19,200,000 ج.م
  • فيلا31,000,000 ج.م
شقق فيلات
  • لاجونز على مساحة 7 فدان
  • حدائق نباتية على 17 فدان
  • استلام سنتين في المرحلة القديمة و4 سنين في الجديدة
  • موقع مميز بين خليجين
Katameya Coast standaloneستاند الون
Katameya Coast sea viewفيو من البحر
Katameya Coast condosالكوندوز
Katameya Coast masterplanالماستر بلان
Starlight Developments

قطامية كوست | Katameya Coast

الضبعة
5%
مقدم
8 سنين
تقسيط
الأسعار تبدأ من
  • غرفة نوم12,000,000 ج.م
  • غرفتين نوم18,000,000 ج.م
شقق فندقية
  • كل الوحدات مفروشة بالكامل بإدارة فندقية
  • كل الوحدات بإطلالة مباشرة على اللاجون
  • مرحلة فيلات فقط ومرحلة شقق فندقية
Azha beach viewالشاطئ
Azha Lunas unitوحدات Lunas
Azha Ogma lagoonلاجون Ogma
Azha masterplanالماستر بلان
Madaar Development

أزها رأس الحكمة | Azha

رأس الحكمة
5%
مقدم
10 سنين
تقسيط
الأسعار تبدأ من
  • غرفة نوم11,000,000 ج.م
  • غرفتين نوم16,100,000 ج.م
شقق
  • كل الوحدات متشطبة بالكامل
  • تسليم بالتكييفات ووحدات المطبخ
Naia Bay standaloneستاند الون
Naia Bay twin houseتوين هاوس
Naia Bay chaletsشاليهات
Naia Bay overviewنظرة عامة
Naia Developments

نايا باي | Naia Bay

رأس الحكمة
5%
مقدم
10 سنين
تقسيط
الأسعار تبدأ من
  • غرفة نوم15,000,000 ج.م
  • غرفتين نوم17,000,000 ج.م
شقق فندقية (Swiss Hotel) شقق فيلات فيلات مائية
  • استلام مبكر بداية من السنة دي
  • وحدات جاهزة للسكن فورًا
La Vista Ras El Hekmaمن المشروع
La Vista Ras El Hekmaمن المشروع
La Vista Ras El Hekma beachالشاطئ
La Vista masterplanالماستر بلان
La Vista Developments

لافيستا رأس الحكمة | La Vista

رأس الحكمة — الكيلو 204
10%
مقدم
8 سنين
تقسيط
الأسعار تبدأ من
  • شاليه غرفتين16,800,000 ج.م
شاليهات توين هاوس ستاند الون
  • المرحلة الخامسة — كوميونتي قائمة وناس عايشة بالفعل
  • لافيستا معروفة بانتقاء الكوميونتي والحفاظ عليها
  • فندق داخل المشروع
Direction White Ivory villaوحدات Ivory
Direction White Royale villaفيلات Royale
Direction White Moonstoneوحدات Moonstone
Direction White Dawnوحدات Dawn
Arabella Group

دايركشن وايت | Direction White

رأس الحكمة — الكيلو 192
10%
مقدم
8 سنين
تقسيط
الأسعار تبدأ من
  • غرفة نوم8,000,000 ج.م
  • غرفتين نوم13,000,000 ج.م
شقق فندقية (InterContinental) شقق فيلات فيلات مائية تاون هاوس
  • المرحلة الأولى متسلّمة وناس عايشة بالفعل
  • فندق إنتركونتيننتال داخل المشروع
  • جراج تحت الأرض
  • شاليهات أرضي + دور أول ومساحات تبدأ من 50 م²
Mar Bay chaletشاليه
Mar Bay villaفيلا
Mar Bay twin houseتوين هاوس
Mar Bay lagoonاللاجون
Al Marasem Development

مار باي | Mar Bay

رأس الحكمة — الكيلو 191
5% + 5%
مقدم (الدفعة التانية بعد 3 شهور)
8 سنين
تقسيط
الأسعار تبدأ من
  • غرفتين نوم14,000,000 ج.م
شاليهات توين هاوس ستاند الون
  • مشروع ضخم على مساحة 640 فدان
  • فندق روتانا داخل المشروع
  • كل الوحدات متشطبة بالتكييفات ووحدات المطبخ
  • كل الوحدات بإطلالة على اللاجون — واجهة لاجونز 1050م وشاطئ 1200م

الأسعار والوحدات المعروضة أعلاه استرشادية وقابلة للتغيير أو التحديث في أي وقت دون إشعار مسبق، حسب سياسة الشركة المطوّرة ومدى توافر الوحدات لديها. جميع الصور والمواد الترويجية تخص الشركات المطوّرة لكل مشروع وتُعرض بغرض التوضيح فقط.

فرصة استثمارية

ليه تشتري في الساحل الشمالي دلوقتي؟

الساحل مبقاش مصيف شهرين — بقى تاني أكبر منطقة تطوير عمراني في مصر بعد العاصمة، والأرقام بتقول إن التوقيت الحالي هو نافذة الدخول.

$35 مليار
استثمارات تطوير مدينة رأس الحكمة الجديدة
~2.5 ساعة
من القاهرة بعد طريق الفوكا الجديد
5%
مقدمات تبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنين
12 شهر
وجهة طول السنة مع العلمين الجديدة والمطارات

بتشتري جنب مدينة بتتبني، مش مصيف

صفقة رأس الحكمة الإماراتية حوّلت المنطقة لمشروع مدينة متكاملة بمطار دولي. أي عقار في النطاق ده بيستفيد من عمران حقيقي بيحصل حواليه — والقيمة بتزيد مع كل مرحلة بتتنفذ.

الفجوة السعرية لسه مقفلتش

أسعار الساحل الجديد لسه أقل بشكل ملحوظ من الساحل القديم لنفس مستوى المنتج. الفرق ده بيقل سنة ورا سنة — واللي بيدخل بدري هو اللي بياخد فرق السعر.

البنية التحتية اتغيرت فعلًا

طريق الفوكا قصّر الرحلة من القاهرة، ومطار العلمين شغال، والعلمين الجديدة بقت مدينة بجامعات وأبراج. الساحل بقى قابل للسكن والإيجار طول السنة مش موسم واحد.

مخزن قيمة في وقت التضخم

العقار الساحلي المميز من أكتر الأصول اللي حافظت على قيمتها في السنين اللي فاتت. وحدة على البحر في موقع مطلوب أصل نادر مش بيتكرر — الشواطئ المميزة محدودة بطبيعتها.

دخل إيجاري حقيقي في المواسم

الطلب على الإيجار المصيفي بيكسر أرقام كل صيف، والمشاريع الفندقية والمفروشة بتشتغل حتى خارج الموسم. وحدتك ممكن تدفع قسطها بنفسها من إيجار الصيف.

أنظمة سداد أخف من أي وقت

المنافسة بين المطورين خلّت الشروط في صالحك: مقدمات من 5%، تقسيط يوصل لـ 10 سنين، ووحدات متشطبة بالتكييفات. تقدر تدخل بأقل كاش وتستفيد من صعود السعر على كامل قيمة الوحدة.

مش عارف تبدأ منين؟

قولنا ميزانيتك وهدفك (مصيف / استثمار / دخل إيجاري) وهنرشحلك أنسب مشروع من اللستة.

حاسبة القدرة الشرائية

حدد المقدم والقسط اللي تقدر تدفعه

حرّك الشرايط وشوف ميزانيتك التقريبية وأنهي مشاريع تناسبك — وابعتلنا الأرقام على واتساب علطول.

المقدم المتاح 2,000,000 ج.م
500 ألف20 مليون
القسط الشهري 80,000 ج.م
20 ألف500 ألف
مدة التقسيط
ميزانيتك التقريبية
9,680,000 ج.م
المقدم2,000,000 ج.م
إجمالي الأقساط7,680,000 ج.م
عدد الأقساط96 قسط
مشاريع في نطاق ميزانيتك
ابعت أرقامك على واتساب 01146020319
الأرقام تقريبية للاسترشاد فقط — الأسعار وأنظمة السداد النهائية حسب توافر الوحدات وأسعار المطور وقت التعاقد.

وسيط عقاري متخصص في مشاريع الساحل الشمالي — من الضبعة ورأس الحكمة لسيدي حنيش. بنساعدك تختار الوحدة المناسبة لميزانيتك وهدفك، سواء للمصيف أو للاستثمار.

0114 602 0319 واتساب
القاهرة، مصر

محتار تختار إيه؟

كلّمنا وقولنا ميزانيتك وهدفك، وهنرشحلك أنسب مشروع من غير لف ودوران.

إخلاء مسؤولية

جميع الأسعار وأنظمة السداد ومساحات الوحدات وتواريخ التسليم المعروضة على هذا الموقع هي بيانات استرشادية فقط، مصدرها الشركات المطوّرة، وقابلة للتغيير في أي وقت دون إشعار مسبق ووفقًا لتوافر الوحدات وسياسة المطوّر وقت التعاقد. الصور والرسومات المعروضة تعبيرية لأغراض التوضيح وقد تختلف عن الشكل النهائي للوحدات. نتائج حاسبة القدرة الشرائية تقديرية للاسترشاد فقط ولا تُعد عرضًا ماليًا أو التزامًا بالتمويل أو نصيحة استثمارية. لا يُعد أي محتوى على هذا الموقع إيجابًا أو عقدًا ملزمًا، ولا تُعتمد أي بيانات إلا بعد التعاقد الرسمي المباشر مع الشركة المطوّرة. جميع العلامات التجارية وأسماء المشروعات مملوكة لأصحابها، ونعمل كوسيط عقاري مستقل لتسويق هذه المشروعات.

© 2026 K West — جميع الحقوق محفوظة